上海新房搖號積分制度
購房者在認購時，需要按照“計分制”規則，自行申報、承諾家庭、戶籍、擁有的住房狀況、5年內在滬購房記錄以及在滬繳納社保五大因素。主要分為兩部分：基礎分和動態分。想要拿滿基礎分，只需要滿足：上海家庭戶口，當前無房，且5年內無購房記錄即可。動態分具體計算很簡單，只需要明確認籌日至2003年之間，購買人總共在上海繳過多少個月的社保。
上海新房搖號積分細則
目前來看，可以購房的群體有這么5類：
1、分是,10+10+20+20=60分,即上海無房家庭5年內未購房;
2、二套是10+10+0+5=25分，即上海有房家庭5年內未再購房(可改善購房);
3、外地無房家庭5年內未購房：0+10+20+20=50分;
4、外地無房家庭5年內有購房記錄(后賣掉)：0+10+20+0=30分;
5、上海單身無房：0+10+20+20=50分。
2022年北京買房首付比例是多少
新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。
京籍最新購房條件?
已婚京籍家庭(除通州外)：無房的可購買兩套住房，已有1套住房的可再購買1套。
單身京籍家庭(包括未婚、離異、喪偶家庭)：在京無房的，可購買1套住房。
想在通州買房的京籍家庭，符合本市限購政策的前提下，還需要滿足下列條件之一，可在通州購買一套住房：
1.已有1套住房、左邊落戶通右邊州3年(含)以上的京籍家庭
2.已有1套住房、近3年在通州區連續社?；騻€稅的京籍家庭。
3.京籍無房家庭
